중소기업취업청년 전월세보증금대출 - 2020년

 

많은 청년들이 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 열광하고 있습니다.

 

왜 이렇게 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 열광하는걸까요?

 

 

이유는 간단합니다.

 

다른 청년전용 전월세보증금대출 상품보다

압도적으로 낮은 금리의 상품을 제공하고 있기때문입니다.

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출의 금리

 

 

청년전용 버팀목전세자금 대출의 금리

 

 

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출의 금리는 연 1.2% 고정금리이고.

청년전용 버팀목 전세자금 대출의 금리는 최소 2.3% 최대 2.7%임을 알 수 있습니다.

 

이렇게 금리가 2배씩이나 차이가 나기때문에 

많은 청년들이 청년전용 버팀목 전세자금 대출 보다는

중소기업취업청년 전월세보증금대출에 더 관심을 가지지 않나 싶습니다.

 

그럼 주택도시기금에서 제공하는 '중소기업취업청년 전월세보증금대출'에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

1. 대출 대상(자격 요건)

 

대출접수일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

• 1. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비세대주

• 2. 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

• 3. 대출접수인과 배우자의 합산 총소득이 50백만원 이하(외벌이가구 또는 단독세대주일 경우 35백만원 이하), 순자산가액이 2.88억원 이하인 자

  근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 함

• 4. 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’ 지원을 받은 만 34세 이하 청년(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

2. 대출 대상주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

 

 

3. 대출 담보

 

• 주택도시보증공사 : 전세금안심대출보증서 담보(임차보증금의 100% 보증)

  임대인이 LH 등 공공임대사업자 이외의 법인인 경우, 전세금안심대출보증서 담보 대출 취급 불가

  임대인이 LH 등 공공임대사업자인 경우 전세금안심대출보증서 담보 대출 취급은 우리은행, 신한은행, 기업은행에서 가능

• 한국주택금융공사 : 일반전세자금보증서 담보(임차보증금의 80% 보증)

 

 

4. 대출 금리

연 1.2% 고정금리를 제공하며

대출기간이 4년이 지나면 4년이후부터는 일반 버팀목전세자금 대출금리를 적용합니다.

일반 버팀목 전세자금 대출 금리

 

 

일반 버팀목 전세자금 대출금리 입니다.

대출기간이 4년이 지나면 연 1.2%의 고정금리에서

최소 연 2.3% ~ 연 2.9%의 금리를 적용하는걸 알 수 있습니다.

 

5. 대출 한도

• 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

• 대출 한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다.

  2자녀 이상 가구인 경우 대출한도 수도권 2.2억원, 수도권 외 1.8억원, 보증금의 80% 까지 지원

 

 

6. 대출 준비서류

주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집하는 서류들이 있습니다.

자동수집 서류들을 제외하고

자산확인 서류 : 부동산,건축물,자동차,금융자산,부채 등 서류가 필요하며

중소기업 취업청년의 경우 소속기업의 사업자 등록증 사본, 고용보험 피보험 자격 이력내역서, 소속기업이 발급한 국세청 기준의 주업종코드 확인자료가 필요하며

 

청년 창업자라면 중소기업진흥공단,신용보증기금에서 청년 창업 관련 보증이나 대출지원 내역서를 준비합니다.

 

 

 

7. 취급 업무 은행