부동산/부동산 정보11 6월 보금자리론 금리 동결 및 아낌e-보금자리론 한국주택금융공사(HF)에서 장기 고정금리,분할상환,주택담보대출에 해당하는 6월 보금자리론 금리를 동결한다고 밝혔습니다. 보금자리론 종류는 세가지가 있는데요 어려울것같지만 이 글을 끝까지 다 읽으신다면 어려울것도 없이 아주 명확하게 각 종류별 차이점과 6월 보금자리론 금리 동결에 관한 내용도 알 수 있으실겁니다. 1. 보금자리론 대출 종류는 뭐가 있을까? (1) u-보금자리론 (2) t-보금자리론 (3) 아낌e-보금자리론 2. 보금자리론 상품별-만기별 금리현황은 어떻게 될까? https://www.hf.go.kr/hf/sub06/sub04_05.do?mode=view&articleNo=352789&article.offset=0&articleLimit=10 공사소개 | 홍보센터 | 보도자료 게시판읽기(주택금.. 2020. 5. 23. 1세대 1주택 비과세의 오해에 대하여 '1세대 1주택 비과세'란? 1. 1세대가 1주택만 보유하고 있는경우 2. 2년 이상 보유(혹은 2년 거주)후 매도할때 3. 실거래가 9억 초과 고가주택은 9억 이하 비과세, 9억 초과분에 대해서는 과세(단, 장특공은 가능) 여기서 대부분 1세대 1주택 비과세를 받을려면 "2년 이상 보유해야 돼" "조정 대상 지역 지정 되고나서 샀으니까 2년 이상 거주해야 돼" "주택 수는 하나여야 돼" 라는 생각을 보통 많이들 하십니다. 하지만 이것보다 더 중요한 것이 있습니다. 주민등록만 다르게 하면 된다고 쉽게 생각하시는 분들이 많으십니다. 세법에서 해주는 것은 '1세대가 1주택을 가지고 있어야지 비과세가된다' 즉 1세대가 안되면 1주택자여도 비과세가 안된다는 것입니다, 그래서 1세대가 되는것이 가장 중요한데, 그.. 2020. 3. 30. 투자 계획을 위한 5가지 상가별 특징 알아보기 임대 수익에 관련하여 임대 수익은 매달 고정적인 월세를 받아 경제적으로 보다 여유로운 삶을 살 수 있도록 많은 도움을 줍니다, 그래서 상가를 통한 임대수익을 계획하고 계시는 분들에게 상가의 종류에 따라 매달 월세를 꼬박꼬박 받을 수도 있고 그렇지 못할 수도 있으며, 적은 돈으로 살 수 있는 상가, 목돈이 커야만 살 수 있는 상가 등이 있습니다. 오늘은 상가별 특징을 통해 그러한 부분들을 알아 보겠습니다. 1. 근린상가 근린상가는 쉽게 말해 아파트 근처, 집 근처에 있는 상가 등에 해당 합니다. - 장점 : 안정적인 월 수입 , 상대적 저렴한 가격의 상가 - 단점 : 과당경쟁의 우려 2. 단지 내 상가 아파트 단지 내에 있는 상가를 '단지 내 상가'라고 합니다. - 장점 : 아파트 세대원들을 통한 안정적 .. 2020. 3. 26. 개별공시지가 조회하는 방법 - 2020년 2가지 방법 개별공시지가란? 부동산 용어로, 표준공시지가로 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 뜻하며, 개별공시지가는 양도세, 상속증여세 등 많은 세금 업무에 필수입니다. 오늘은 이 공시지가를 조회하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 개별공시지가를 조회하는 방법은 여러가지가 있습니다. 몇가지 알아보겠습니다. 1. 씨리얼 홈페이지 '씨리얼'은 한국토지주택공사 공간정보처에서 운영하는 곳으로 공시지가에 대한 종합적인 정보를 제공합니다. (1) 씨리얼 홈페이지에 접속합니다. (2) 홈화면에서 '부동산종합정보' 카테고리를 클릭한 뒤 -'부동산정보열람'을 클릭해줍니다. (3) 조회하고싶은 주소를 검색한뒤 '개별공시지가'를 클릭합니다. (4) 2019년 ~ 1990년까지의 개별공시지가를 확인하실 수 있습니다 2020년 개별공시지가.. 2020. 3. 18. 임대사업자 등록 방법 - 2020 사업자들은 누구나 업종의 관계없이 사업 개시 후 20일 이내에 세무서에 사업자 등록을 해야합니다. 임대사업자로 등록 할 경우 취득세,재산세,양도소득세,종합부동산세 감면 등의 혜택을 제공하며 국가에서는 임대사업 현황을 파악하고, 주택임대업자들의 소득의 투명성을 위해 임대사업자 등록을 권고하고 있습니다. 1.필요 서류 (1)등록신청서 (2)임대사업자별 필요서류(주민등록 초본) (3)임대주택별 필요서류(건물등기사항증명서 등) 2. 임대사업자 등록신청 (1) 방문접수 : 시-군-구청 주택과, 건축과 방문 등록 후 신청 세무서 방문신청시에는 국세청 누리집에서 게시한 작성 사례를 따라 신청서와 임대주택 명세서를 미리 작성해 관할 세무서를 방문합니다. (2) 인터넷 접수 : 렌트홈 3. 임대사업자등록증 발급 시장,군.. 2020. 3. 16. 신혼부부 전세자금 대출 신혼부부 전세자금 대출이란 어떤것인가? 대출한도는 어떻게 되는가? 자격조건은 어떻게 되는가? 기존 은행의 전세대출 자금과 비교해 금리가 어떻게 되는가? '버팀목전세자금대출'과 '신혼부부전용 전세자금대출'의 차이점은 어떻게 되는가? 신혼부부 전세자금 대출이란 무엇인가? 전세자금이 부족한 신혼부부에게 전세자금을 대출해주는 제도로, 기존 은행의 전세대출 자금보다 금리가 매우 저렴하는 장점이 있습니다. 주택도시기금에서 제공하는 '신혼부부전용 전세자금 대출'입니다. 1. 신혼부부 전세자금 대출대상(자격조건) 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) 대출 접수일 현재 세대주로서 대출 대상주택 임차보증금2억원 이하 (단, 수도.. 2020. 3. 7. 청년전세자금대출 - 2020 버팀목전세자금대출 아래는 주택도시기금에서 운영하는 개인상품중 청년을위한 전월세자금대출 상품입니다. 오늘은 이중 '청년전용 버팀목전세자금'에 대해서 알아보겠습니다. 청년전세자금대출 - 2020 버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하고있는 개인상품으로 연 2.3% ~ 연 2.7%의 금리로 전세자금대출 보증금을 대출해주는 상품입니다. 1. 대출 대상(자격 요건) 대출 접수일 현재 만 19세 이상 ~ 만 25세 미만 청년 단독세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 5천만원 이하의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자 대출 접수일 현재 세대주로서 무주택자(예비세대주포함) 부부합산 연소득 합산 50백만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하인 자 근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존.. 2020. 3. 6. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 - 2020년 많은 청년들이 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 열광하고 있습니다. 왜 이렇게 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 열광하는걸까요? 이유는 간단합니다. 다른 청년전용 전월세보증금대출 상품보다 압도적으로 낮은 금리의 상품을 제공하고 있기때문입니다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출의 금리 청년전용 버팀목전세자금 대출의 금리 중소기업취업청년 전월세보증금대출의 금리는 연 1.2% 고정금리이고. 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 금리는 최소 2.3% 최대 2.7%임을 알 수 있습니다. 이렇게 금리가 2배씩이나 차이가 나기때문에 많은 청년들이 청년전용 버팀목 전세자금 대출 보다는 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 더 관심을 가지지 않나 싶습니다. 그럼 주택도시기금에서 제공하는 '중소기업취업청년 전월세보증금대출'에 대해서.. 2020. 3. 5. 부동산 어플 및 플랫폼 추천 그리고 주의사항 다음 추천해드리는 사이트와 어플들은 모두 부동산 시세와 정보를 제공하기는 하지만, 정보의 내용이 조금씩 다를 수 있습니다. 왜냐하면 사이트나 어플에 정보를 제공하는 주체는 부동산 중개 업소인데, 한 중개업소가 이용하는 사이트가 대부분 여러개인 경우가 태반이고, 어플이 보통 3개 이상이다 보니 날마다 변하는 가격을 그때 그때 수정하는데 어려움을 느낍니다. 따라서 꼭 인터넷으로 손품팔고 중개업소로 발품팔수 있도록 합니다. 1. 부동산 어플 직방 네이버 부동산 다방 호갱노노 2. 부동산 사이트 네이버 부동산 부동산뱅크 부동산114 조이스랜드부동산 닥터아파트 kb부동산 리브온 주의사항 다시한번 언급해 드리지만 부동산의 정확한 가격을 파악하는 일은 관심있는 부동산이 있는 지역의 중개업소를 직접 방문해서 중개업자에.. 2020. 3. 4. 청년 우대형 주택청약종합저축의 모든것 "경기가 어렵다", "침체기다", "불황이다"…. 우리나라 경제가 과연 좋았던 적이 있긴 있었는지 의문이 들 정도로 많이 듣는 말입니다. 그러나 지금, 금리만 보더라도 경제가 어렵다는 건 한눈에 보입니다. 현재 한국은행 기준금리는 1.25%입니다. 소비자물가상승률이 1%라는 걸 고려하면 실질이자율은 0.25%입니다. 이것은 은행에 돈을 예금해도 불어나질 않는다는 뜻입니다. 돈을 모으기란 불가능에 가까운 환경에서 'N포 세대'에게 '억' 소리 나는 집들은 꿈속의 이야기가 되어버렸습니다. 이런 청년들을 위해 국토교통부가 시행하고 있는 사업이 있습니다. 바로 일반 주택청약종합저축 이자율보다 최대 1.5%p 우대금리를 적용해 주는 '청년우대형 주택청약종합저축 통장(이하 청년우대형 청약통장)'입니다. 이 글에서는.. 2020. 2. 26. 내집마련 꿀 TIP 인터넷 사이트 8가지 나에게 맞는 집을 찾기 위해서는 많은 정보가 필요하고 그 많은 정보들 중에는 발품으로 얻게되는 정보들도 있을 것이고 인터넷과 어플 여러 플랫폼으로 얻게 되는 정보들도 있을 것입니다. 이 글에서는 발품으로 얻게되는 정보가 아닌 인터넷이나 여러 플랫폼으로 많은 정보를 얻을 수 있는 사이트들을 알려드리겠습니다. 1. 주택 도시 기금 주택 구입 대출, 전세 자금 대출, 월세 대출 , 주택 청약 등 주택과 관련된 모든 정보를 알 수 있습니다. 2. 전국은행연합회 이 사이트는 전국 모든 은행에있는 대출 상품 , 이자 , 상환 조건을 한눈에 비교 해볼 수 있습니다. 아무래도 은행에서 대출 상담을 많이 하게 되면 신용 등급이 떨어질 수 있는데 이 사이트는 자신에게 맞는 상품을 미리 알아봄으로써 그러한 상황을 미연에 방.. 2020. 2. 22. 이전 1 다음
